infoRETAIL.- El sector de centres comercials preveu l’obertura de 12 nous centres en els propers tres anys a Espanya, on en l’actualitat s’estan construint 700.000 metres quadrats en regions com a Comunitat Valenciana, Aragó, Extremadura i Madrid.
Aquestes comunitats estan desenvolupant els projectes més rellevants per grandària i influència, com a Port Venècia (Saragossa), que es convertirà al major centre comercial i d’oci d’Europa, Oceanic (València), Faro del Guadiana (Badajoz) i Valdebebas (Madrid).
La caiguda del consum i la falta de finançament estan llastrant l’activitat promotora i l’evolució del sector. En aquest sentit, els operadors estan apostant per la internacionalització per pal·liar l’estancament nacional, sent els països d’Europa de l’Est un gran reclam. A més, la consultora adverteix una “gran polarització” tant a nivell de producte, ja que solament hi ha interès per actius ‘prevalgui’, com a nivell d’inversors.
D’una altra part, importants operadors, que actuen com a locomotores de molts centres, s’estan plantejant el tancament d’algunes de les seves unitats, amb l’inconvenient que produiria en els complexos comercials en els quals estiguin situades.
Segons la consultora, el 35% dels nous centres comercials de més de 100.000 metres quadrats que es van inaugurar l’any passat al món estaven situats en països emergents. Xina concentra actualment el 50% de la superfície total en construcció, que suma gairebé 30 milions de metres quadrats, l’equivalent a tota la superfície comercial de França, Alemanya i Regne Unit juntes.
A Europa, només cinc ciutats van obrir o tenen previst inaugurar aquest any centres de més de 100.000 metres quadrats, dos a Itàlia i Ucraïna i un a Espanya (Port Venècia, a Saragossa).
